Visie op de Woningwet BES

In dit artikel:

Ben Oleana, Bonairiaan en betrokken bij de lokale huisvesting, reageert op zorgen dat de Woningwet BES neerkomt op een stukje inleveren van zelfbestuur. Hij stelt dat de wet juist een kans biedt om het tekort aan betaalbare huurwoningen voor mensen met lage en middeninkomens op Bonaire aan te pakken. Concreet maakt het wetsvoorstel het mogelijk dat Caribische woningcorporaties zoals FCB toetreden tot het stelsel van Toegelaten Instellingen, waardoor zij toegang krijgen tot borgingsvoorzieningen en gunstiger leningen kunnen aantrekken. Dat moet de bouw van meer sociale huurwoningen mogelijk maken.

Oleana benadrukt dat de uitvoering en de prestatieafspraken — over nieuwbouw, betaalbaarheid en leefbaarheid — lokaal verankerd blijven bij het Openbaar Lichaam (OLB), de huurdersvertegenwoordiging en de corporatie zelf. Tegelijk signaleert hij dat het OLB nu onvoldoende capaciteit heeft om de volkshuisvesting structureel op orde te houden; de nieuwe wet biedt daarvoor ondersteuning. Voor toezicht sluit men aan bij het bestaande stelsel, met expliciete aandacht voor de Caribische context; advies door lokale vertegenwoordiging is wettelijk verankerd. Samen met Aedes is voorgesteld dat onafhankelijke partijen (bijv. Consumentenbond, Kamer van Koophandel) als consortium de Rijksvertegenwoordiger adviseren.

Woningcorporaties blijven private, non-profit organisaties en geen overheidsinstanties. Oleana ziet toetreding tot het stelsel als een erkenning voor Bonaire en FCB en zegt persoonlijke bezwaren tegenover historische machtsverhoudingen te hebben losgelaten omdat het belang van bewoners zwaarder weegt. Hij wijst ook op andere instrumenten die OLB en de eilandsraad kunnen inzetten, zoals woon- en structuurvisies en huisvestingsverordeningen.