Hof tikt Bestuurscollege Bonaire op de vingers om recreatieverboden wijk Sabal Palm

In dit artikel:

Het Gemeenschappelijk Hof heeft vrijwel alle handhavingsbesluiten van het Bestuurscollege van Bonaire tegen woningbezitters in wijk Sabal Palm vernietigd, zo blijkt uit een gisteren gepubliceerde uitspraak. Het Hof oordeelt dat het Bestuurscollege het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (ROB) verkeerd heeft toegepast en dwangsommen heeft opgelegd zonder de noodzakelijke motivering. Volgens het ROB mogen panden die vóór 8 oktober 2010 al recreatief werden gebruikt die functie behouden; dat bestaande gebruik had eerst onderzocht moeten worden voordat vrijstellingsverzoeken werden afgewezen of sancties werden opgelegd. De weigeringen voor twee groepen eigenaren en de bijbehorende dwangsommen zijn daarom ingetrokken. Voor een woning uit 2021 vindt het Hof de onderbouwing dat ook eigen recreatief gebruik het woonklimaat zou schaden onvoldoende; ook daar moet de vrijstelling opnieuw worden beoordeeld en de dwangsom vervalt. Het Bestuurscollege moet binnen drie maanden opnieuw besluiten, onderscheid maken tussen toeristische verhuur en eigen gebruik, en duizenden dollars aan proceskosten en griffierechten aan de eigenaren vergoeden.